顯示具有 高雄室內設計 標籤的文章。 顯示所有文章
顯示具有 高雄室內設計 標籤的文章。 顯示所有文章

2023年2月7日 星期二

建築工買廢棄40年老屋 挖出170萬嗨翻 結局傻眼了

2023/02/07

西班牙一名建築工先前買了廢棄40年的老屋,近日翻修時竟在牆內,發現數疊西班牙舊紙幣,價值約4.7萬英鎊,折合新台幣約170萬,讓他開心不已,由於已找不到原屋主,他想將舊紙幣拿到銀行兌換,豈料卻被拒絕,因為舊紙幣已停用20年。

根據《鏡報》報導,建築工皮內羅(Toño Piñeiro)先前以低價買了一間廢棄40年的老屋,近日進行翻修打算做為退休後居所,竟在牆內發現6個奶粉罐,打開一看當場嚇傻,裡面裝有900萬西班牙舊紙幣「比塞塔」,價值約4.7萬英鎊(折合新台幣170萬)。

皮內羅趕緊打電話向銀行詢問,豈料卻被告知無法兌換,由於西班牙自2002年起,便已停止使用舊紙幣「比塞塔」,轉而以歐元作為流通貨幣,如今已過了20年,目前無法兌換,讓皮內羅非常失望,不過他還是透過其他管道,換到3萬英鎊(折合新台幣108萬)。

皮內羅並未透露用什麼方法換到錢,只說這筆錢夠他支付翻修屋頂的費用,更推測原屋主用奶粉罐裝鈔票,應該是為了避免受潮,當他發現這些罐子時,唯有一個稍微受到損壞,但其他的都保存完好,讓他直呼不可思議,他還打算保留剩餘的鈔票當作紀念。

資料來源引用:https://bit.ly/3jGenMN

高雄老屋翻新  台南老屋翻新  高雄室內設計

2022年11月15日 星期二

老屋翻新花大錢?「軟裝」3元素 幫舊房化妝、變身質感好屋!

2022-09-16 11:32

近年興起老宅改造風潮,透過軟裝設計與整理的協助,搖身一變也能成為「老後理想好宅」。 圖/freepik

近年興起老宅改造風潮,除了硬體修繕與改善基礎工程外,部分屋況良好的老宅,在不變動結構與硬體裝潢 下,其實透過軟裝 設計與整理的協助,搖身一變也能成為「老後理想好宅」,如何在有限的預算內創造高級質感宅?專業的軟裝顧問傳授三大要點,不僅能提升空間的溫馨感,質感無印風也能輕鬆掌握。

質感好屋不用「打掉重練」 用軟裝改頭換面

近年來愈來愈多人在討論「軟裝」一詞,這到底是什麼意思呢?軟裝是利用空間中可自由移動的元素,透過不同的搭配,打造出適合自己的風格和品味展現。

專業軟裝顧問Carol Li 說明,「軟裝」範疇非常廣泛,從燈具、窗簾、地毯、抱枕、織品、植栽、香氛、燈光到家飾品、生活用品等,絕非一種佈置手法,試想偌大的房子內沒有掛畫、地毯、香氛等裝飾品,但還是需要餐桌椅、沙發、床等基本「軟裝」生活用品。

軟裝設計vs室內設計 功能全面、缺一不可

Carol Li 用有趣的比喻說兩者差異,室內設計如「整形外科」、軟裝設計則像是「空間造型師」。室內設計涉及房子的硬體結構、線路等,比方說漏水、氣密窗、壁癌、瓷磚鋪設、房間數目更動、管線等項目,需要大興土木更動房屋結構,不太可能僅靠軟裝設計去解決。

至於軟裝部分,依照先天的條件,再經後天服裝、妝容打扮,讓整體狀態變得更好。打造宜人又舒適的居家環境需要「軟硬兼施」,她也強調,軟裝與硬裝是相輔相成,任何一個空間只有硬裝、沒有軟裝,就是一個空屋,沒有辦法居住,如同長得很帥氣或漂亮的人卻沒有穿衣服,那一樣不能走出門的概念,房子透過軟裝修飾與點綴、徹頭徹尾的改變,就如同空間的造型師。

3大要素「質感」立現 打造居家無印風

近年來流行的老屋翻新 ,透過硬體汰換與維護,再加上軟裝設計與整理的點綴,營造出高質感的環境與居家氣氛,令不少人嚮往。Carol Li 也分享箇中的要領在於「色彩、材質、燈光」三大影響空間的要素,若能拿捏好牆面與家具的配色技巧,以及整體空間的和諧度,無關乎是否使用高單價的軟裝家具,同樣有良好的修飾度、也能達到非常好的效果。

不僅如此,魔鬼藏在細節中,只汰換小物品就能發揮大功效,她也分享,以一間臥房來說,床單、窗簾、地毯這類大面積的單品,可以主導室內呈現的風格,盡量以素色為主,避免過度繽紛花俏,否則會造成眼花撩亂。

這也是為什麼北歐家具、無印良品風一直穩居主流風格,她也說明,因為白色、米色、木頭色相對素雅色系,整體比較耐看也好搭配,所以民眾在挑選家居小物時,也可以用主角與配角的概念邏輯去挑選。

她分享,多數人在採購時最常犯的錯誤是欠缺整體性,將喜歡的單一品項買回家後,才發現比例、色系與環境不搭、缺乏展示的地方,最後束之高閣,反而是一種浪費。建議先已有居家環境的整體概念,再根據家裡的風格、色系挑選產品,在放進購物車前,已經明確知道功用、或展示在哪裡,才能真正減少錯誤消費。

萬元讓醜小屋脫胎換骨 租屋族這樣做

租屋處沒辦法大興土木改造格局,不過利用軟裝設計可以讓「醜小屋脫胎換骨」。她舉例一間三到五坪的套房,可以透過素色系的床、衣櫃、桌椅等家具,搭配自黏式木紋地板、油漆粉刷牆壁,達到良好的效用。

此外,為了避免購買過多軟裝配件,Carol Li 也建議,採取「逐步改造」的方式,首先確認好大面積的織品、家具,其餘零碎裝飾品再分批購足,比較不會產生開銷難題。

她也粗估,若租屋處原先就不含家具,平均約花費5~6萬元完成改造;若租屋處附有簡易家具可加以運用,再搭配抱枕、掛畫、燈具、小地毯與織品做美化,平均花費約2~3萬可完成改造。

資料來源引用:https://orange.udn.com/orange/story/121313/6616713

高雄老屋翻新  高雄老屋改建  高雄室內設計

2022年11月8日 星期二

房子小到哭還被隔成多房!「畸形格局、詭異動線」設計師也搖頭

2022/10/23 17:41

受少子化、家庭結構改變、高房價等因素影響,近年來建案紛紛吹起「小宅風」,使小坪數物件成為市場主流。而為了讓賣相更佳,建商多半會設計一些特殊格局,比如將小小的空間硬是隔成多房,或是有些空間配置也相當怪異,令人摸不著頭緒。
 
各大網路論壇、社群平台上,常有不少民眾PO出房屋平面設計圖請益,盼行家能幫忙點出問題格局。翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提醒,為避免「畸形格局」,民眾在看房時,各空間都有分別要留意的地方:

現今有許多小宅格局都相當怪異。示意圖/取自photoAC

一般而言,客廳不宜過小;臥室大小會影響放置雙人床或單人床的問題;廁所最基本要有洗手台、馬桶、淋浴間;陽台則必須考量能擺放空調主機、洗衣機,還要顧及曬衣空間;而最佳的狀況,就是每個空間都盡量要有採光。
 
盧淑媛也舉過去曾接過的案子中,就有幾個「畸形格局」,像是有一案是大門口一進入就是陽台,必須穿過洗衣、曬衣空間,並不合理;另一案則是大門口上頭不只有橫樑,還正對廁所入口,進廁所需經過客廳,餐廳也無採光,通通都NG。
 
對於現在小宅順應潮流,常將有限的空間硬隔成多個房間,盧淑媛則認為,坪數小建案,不推薦硬隔成多房,可採多功能的空間設計,讓小小的空間發揮更開放、寬敞。同時她也建議,無論是自住或出租,都可以考慮將原先只有1衛的設計改為1.5衛,這樣一來即可因應2人使用下重疊的問題,亦可作為主、客衛使用。
 
品嘉建設創辦人胡偉良也提醒,買房前確定好房型後,每個空間的大小配置也要注意,過大或過小都會為生活帶來不便。在空間配置上,客廳的面積不要小於4坪,但太大也不合適,經濟上不合理,而且過大容易失去溫馨感、親和感;另外臥室應注重私密性,主臥室面積不應小於3.5坪,3.5~5坪較為合適。

資料來源引用:https://times.hinet.net/mobile/news/24210650

2019年5月20日 星期一

大稻埕轉型 小英曝糗事:曾逛到昏倒

2019年5月15日 下午10:00
大稻埕其實也是前瞻計畫的一環,這幾年力拼轉型,在文化以及新興產業方面真的是挹注不少中央和地方的資金,而且蔡英文總統與大稻埕的緣份從童年就開始了。
檢視相片
▲傳統肥皂越來越精緻,包裝上也有早期大稻埕碼頭的圖樣。
傳統肥皂搖身變精品,印上早期大稻埕碼頭圖樣,硬殼包裝卻不失傳統,迪化街老字號肥皂店拚轉型,老屋拉皮、挑高店面,走工業復古風。
遊客:「很古典的感覺,因為香港很少地方是這樣子。」
檢視相片
▲早期製作肥皂的真空幫浦被老店保留下來作為展示品。
就算是老店也能玩新梗,品牌故事搬上牆,多了懷舊氛圍,更保留50年代製肥皂的真空幫浦,新舊元素交匯製造「衝突感」,靠的是年輕人創新點子。
檢視相片
▲牆壁上有自家的品牌故事,讓過路客更了解產品。
肥皂店第三代老闆李國榮:「上一代主要做代工為主的生意,我們這一代相信過去30幾年的開發能力上,我們有能力做出很好的產品提供給消費者。」
揮別過去老店肥皂「代工」年代,年輕後輩接手,成功轉型自有品牌,大稻埕老店蛻變不只這家。
檢視相片
▲這間老店有大約一半的日本客人,還登上日本部落客推薦期刊。
說著一口流利日語是這家老店店員的必備技能,畢竟這裡一半以上都是日本客,甚至登上日本部落客推薦期刊,傳統南北雜貨店交班第二代,更重視行銷。
大稻埕老店第二代李日勝:「以前在包裝或是店面的營造,都可能比較讓人有距離感,或是說沒那麼接地氣,我們現在把它做得比較溫暖一點,動線也重新設計過,就是希望過路的一些朋友,可以進來走一走逛一逛。」
檢視相片
▲總統蔡英文幾年前來大稻埕與店家「話家常」。
重現大稻埕榮景,中央也很賣力,總統蔡英文幾年前更曾親自到迪化街和店家話家常。
店家:「拜託!拜託!」總統蔡英文:「還有這隻喔?」
蔡英文更自爆,小時候常到迪街買年貨還逛到「昏倒」,中央注活水接力加持,拚反轉大稻埕。(整理:實習編輯徐薰懋)
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E7%A8%BB%E5%9F%95%E8%BD%89%E5%9E%8B-%E5%B0%8F%E8%8B%B1%E6%9B%9D%E7%B3%97%E4%BA%8B-%E6%9B%BE%E9%80%9B%E5%88%B0%E6%98%8F%E5%80%92-140015590.html

2019年5月13日 星期一

小套房換到豪宅!蔡阿嘎「千萬開箱文 內部超奢華裝潢」網友全跪

2019年5月2日 15:34
YouTuber蔡阿嘎2016年迎娶二伯,婚後生下兒子「蔡桃貴」,為了給妻女更好的生活,蔡阿嘎砸下4000萬買下北市北投區的60幾坪豪宅,費工4個多月裝潢,他公開新家內部,簡約又充滿設計感的空間讓網友超羨慕。

(圖/FB@蔡阿嘎)
一打開房間大門,映入眼前的是白色系的鞋櫃玄關,整面牆都可以裝滿各式各樣的鞋子;走進客廳,迎接來的是一片超大落地窗,溫暖的陽光隔著玻璃灑進屋內,照得淺色系家具散發柔和的光圈,整體空間給人明亮、清新的氛圍。
蔡阿嘎晉身有殼一族。(圖/FB@蔡阿嘎)
特別的是,蔡阿嘎將客廳和書房用玻璃隔出空間,不僅讓視覺空間延伸不少,屋內的採光幅度也大大提升;書房後面還放了一整面「漫畫式書櫃」,透過一層層推移的方式,可以容納超多藏書,蔡阿嘎笑說:「因為從小收很多漫畫,就很想要一個很像漫畫書店的那種書櫃!」
書房裡有個從天花板一路到地面的漫畫式書櫃。(圖/FB@蔡阿嘎)
除此之外,蔡阿嘎騰出空間、設計一個頗大的衣櫃間,裡頭隔出很多格子,可以放置服飾、包包、帽子等,浴室採取乾濕分離的設計,洗手台用大理石裝潢,看起來完全不輸飯店的格局!看到這邊就覺得很厲害了嗎?最狂的地方來了!客廳旁邊有個「隱藏性隔門」,一拉開就是廚房和飯桌,簡約的配色不僅方便拍片,寬闊的空間還能讓蔡桃貴盡情的活動,處處充滿巧思。
浴室和餐廳都設計得很有質感。(圖/FB@蔡阿嘎)
事實上,蔡阿嘎從嘉義北上打拚,一開始僅租屋在類似學生宿舍的小套房裡,即便年收入破百萬,仍堅持當個資深租屋族,多餘的錢寧可拿去看電影、和朋友聚餐;晉身人父之後,蔡阿嘎決定購入新屋,即便往後會增加房貸壓力,他仍不退縮,希望給妻兒一個好的生活空間,讓網友看得滿是感動,紛紛留言:「真心覺得阿嘎很不簡單」、「看著阿嘎從小套房一路拍片到豪宅」、「不知道為什麼有種很欣慰的感覺」引起熱議。
蔡阿嘎為了妻兒,大手筆買下北投豪宅。(圖/FB@蔡阿嘎)
資料來源引用:https://styletc.chinatimes.com/news/20190430003024-330301
高雄裝潢設計/高雄室內設計