2024年12月30日 星期一

韓國超速度鞏固地位 打造全球最大半導體園區

 2024-12-30 09:30

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韓國超速度鞏固地位 打造全球最大半導體園區。(圖:shutterstock)

韓國政府比預期提前三個月批准龍仁半導體科學園區,將大幅縮短建設時間,該園區可望成為為全球最大的半導體中心,強化韓國在全球半導體產業中的地位。

據悉,龍仁半導體國家產業園區佔地 7.28 平方公里,相當於 1020 個足球場,規模之大是摩​​納哥的 3.6 倍。

園區內將興建 6 家主要半導體工廠及 3 家發電站,同時容納 60 家專門生產半導體工廠所需材料、零件、設備的中小企業,而第一家半導體工廠將於 2030 年開始運營,為韓國半導體產業帶來新的成長動力。

根據規畫,龍仁園區完工後,將吸引高達 300 兆韓元的私人投資,創造 160 萬個就業機會,創造 700韓元韓元產值。

韓媒報導,將微電子製造商如三星和 SK 海力士及其供應商聚集在龍仁半導體集群中,是韓國政府的戰略佈局,這將促進晶片製造商與供應商之間的緊密合作,可望加快新製程技術的開發。

韓國政府批准龍仁半導體科學園區計劃,從選址到指定園區的時間只花了 1 年 9 個月,原定於 2029 年開始的龍仁園區建設將提前至 2026 年 12 月啟動,顯示了韓國政府對半導體產業發展的堅定決心,也為韓國在全球半導體產業中的地位提供了強力支撐。


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跟朋友突然好奇手機裡面長什麼樣子,反正保固都過了就開始拆手機了,誰知道後面是玻璃做的....拆第二下背蓋就爆炸了OMG~

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2024年12月26日 星期四

在地耕耘50年 隆興冷凍投資3億智慧物流中心啟用

 2023/3/24

位於高雄市小港區的隆興冷凍智慧物流中心24日啟用,打造約6000個自動倉儲儲位及250坪的溫控理貨作業區,成為高雄第3個擁有低溫無人自動倉儲公司。(高雄市經發局提供)中央社記者蔡孟妤傳真  112年3月24日

位於高雄市小港區的隆興冷凍智慧物流中心24日啟用,打造約6000個自動倉儲儲位及250坪的溫控理貨作業區,成為高雄第3個擁有低溫無人自動倉儲公司。(高雄市經發局提供)中央社記者蔡孟妤傳真 112年3月24日

在地耕耘50年,位於高雄小港的隆興冷凍,投資新台幣3億元,導入雲端管理的智慧物流中心今天啟用。新廠利用原廠址改建升級,打造低溫無人自動倉儲公司。

高雄市政府經濟發展局今天新聞稿表示,高雄首家卡車直達門口的冷凍冷藏自動恆溫倉儲、隆興冷凍廠在高雄耕耘50年,自民國108年投資3億元,將部分廠房拆除改建,導入雲端管理系統與自動化設備打造智慧物流中心。

今天新廠完工啟用舉辦落成典禮,由隆興冷凍廠總經理周和忠主持並介紹隆興歷史與發展過程,高市府經發局專委陳怡良等人到場,共同見證新廠落成啟用。

周和忠致詞時感謝祖父母遠見及父親支持創新發展,投資打造高雄首家卡車直達的自動恆溫倉儲,種下隆興DNA,更早在25年前就帶入ESG精神,導入二次冷媒汰換傳統高風險的氨滿溢式系統,大幅降低工安風險,在921強震中仍無任何外洩且正常運作,得到最好驗證。

周和忠表示,在10年前加入推動現代化後推式倉儲及自動控制系統,2016年申請通過經濟部標檢局外銷食品倉儲廠,是全台唯5的合格廠房。

他指出,全新冷凍智慧物流中心導入無人低溫自動倉儲,取代人員開堆高機進入負20度的作業環境,快速完成進出貨作業並降低工安風險,並設置RFID智慧棧板及建立雲端WMS倉儲管理系統,完善食品追蹤溯源,客戶庫存產品也能透過雲端資料庫即時取得資訊並實現零距離管理,讓銷售及庫存零時差。

經發局長廖泰翔指出,市長陳其邁上任後推動產業轉型優先政策,除發展半導體、5G AIoT等高科技產業外,更持續傳統產業導入自動化、智慧化,未來並持續透過地方型SBIR、促產補助及產業輔導等多元方案,帶領高雄朝亞洲高階製造中心邁進。隆興冷凍智慧物流中心就是獲促產補助成功案例,感謝隆興看好高雄發展,配合前鎮漁港由行政院挹注81億全面升級翻修,超前佈署強化在地倉儲量能。

發局資料,位於小港區的隆興冷凍廠是高雄大型低溫國際物流中心之一,為迎合少量多樣發展趨勢、降低人員低溫環境作業負擔,投資3億將部分原廠拆除改建為無人冷凍自動倉儲空間,導入雲端管理系統並運用智慧棧板,打造約6000個自動倉儲儲位及250坪的溫控理貨作業區,成為高雄第3個擁有低溫無人自動倉儲公司,每年估可服務12億元以上貨品進出。(編輯:孫承武)1120324

資料來源引用:https://tinyurl.com/2jvfeu2j

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2024年12月24日 星期二

機車改裝排氣管 114年元旦起需變更登記

2024/12/24 14:46

114年元旦起民眾機車更換非原廠(改裝)排氣管,應使用經環境部噪音管制認證、且能對應機車型式的排氣管,並至監理機關檢驗合格辦理變更登記。圖為示意圖。中央社記者余曉涵攝 113年12月24日

交通部公路局今天說,明年元旦起民眾機車更換非原廠(改裝)排氣管,應使用經環境部噪音管制認證、且能對應機車型式的排氣管,並至監理機關檢驗合格辦理變更登記。

交通部公路局今天發布新聞稿表示,配合環境部推動排氣管噪音認證從源頭管理,已修正發布道路交通安全規則附件15,機車更換非原型式排氣管,應使用經環境部噪音管制認證且能對應機車型式排氣管,且自114年1月1日起,列為變更登記檢驗項目。

公路局指出,環境部建置「環境部替換用排氣管噪音檢驗資訊系統」(https://noisecar.moenv.gov.tw/),公布符合噪音管制標準替換用非原廠排氣管,提供民眾選用依據。

公路局提醒,車輛有變更設變需求,應依道路交通安全規則規定辦理,勿擅自改裝車輛設備,未完成排氣管變更登記者,將依道路交通管理處罰條例處新台幣900至1800元罰鍰。(編輯:陳清芳)1131224

資料來源引用:https://is.gd/oH1tQ4

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2024年12月22日 星期日

合夥開店「他出錢友出力」最終負債300萬!過來人嘆:別過分善良

2024年4月12日

有網友訴苦和朋友合夥開店卻背上債務,當時說好自己出資,朋友管店,未料一直虧錢,結束營業後自己背上300多萬的債務,朋友卻只兩手一攤說「繳不出來」,讓他悔不當初。

該名網友在論壇dcard上發文,分享自己和朋友合夥開店創業的慘痛經驗。他表示,自己是民國112年左右和朋友合開餐酒館,因為當時朋友沒有資金,因此前期兩人說好「一人出錢一人出力」,由自己出資金並且掛名負責人,但店內大小事皆由朋友負責打理。開店兩個月左右,朋友表示開店前期一定都會先虧損,他也相信了。後來發現資金不太夠支撐店面營運,朋友建議他以店家負責人的身分去辦青年創業貸款,之後每個月要還的貸款再由店裡繳。本著相信朋友的心態,原PO也去辦了青創,沒想到之後店還是一樣持續虧錢,因此後來又再去辦了汽車貸款及信貸來補錢坑。然而,店開了快一年,還是一直虧錢,朋友終於坦承「不行了」,最終只能認虧關店。

▼原PO出資和朋友一起合夥開餐酒館,店內全權交給朋友打理,然而卻持續虧錢,掛名負責人的他只好辦理多項貸款來維持營運。(示意圖,非文中提及店家/取自Pexels)

回頭看這段創業經歷,他才發現自己從頭到尾都沒拿到一毛錢,原本朋友承諾青創的貸款由他來繳,原PO負責繳交其他的貸款,最近朋友卻忽然說他「繳不出來」,兩手一攤叫原PO自己想辦法。原PO估算了一下,由自己名義申辦的青創+信貸+車貸總共326萬,每個月最低的還款金額都要繳38000元,原PO感慨表示,只能怪自己太相信朋友「一個月最少可以做到60萬業績」的說法, 又覺得朋友有相關經驗,就相信了他。現在自己是名義上的負責人,各項欠款不繳也不行,不繳的話帳號都會被凍結,坦言自己實在欲哭無淚:「真的不知道該怎麼辦了」 ,灰心之下甚至透露不知人生該如何繼續下去。

此案例引發眾多網友留言討論,有些人認為原PO如此相信朋友感到不可思議,幾乎等於是無條件出錢,忍不住嘆道此舉是「出錢給人練功」,恐怕是被朋友當成了「冤大頭」:「出錢給人練功,說不定其實賺得很,朋友練的差不多,不用合資了,狠狠的踢走,自己出來爽爽賺」、「真好,不用出錢還可以刷經驗,你朋友至少賺到經驗,然後你什麼都沒賺到,然後一身債務」、「你出錢什麼事都不管真的是最佳冤大頭」、「出大頭然後不管事也不管帳,這種朋友我也想要」、「我朋友也叫我出來跟他一起創業,要我出錢他負責管理,看到你的文章我突然如夢初醒,謝謝你讓我知道這背後的眉角,原來朋友是要我當那個大冤種」。

▼店裡結束營業後,原PO背上多項債務,朋友只是兩手一攤表示「繳不出來」要他自己想辦法,讓他感到壓力沉重。(示意圖,非新聞當事人/取自Pexels)

此外,也有一些過來人分享自己類似的血淚經驗,勸原PO就當上了一課,日後即使是朋友也不能過於相信,同時鼓勵原PO振作起來:「我在2020年也跟別人合夥也是出錢出力的那位,前後大約花了100多萬,也是相信朋友說會努力經營以及付出,所以出了不少錢,後來自己出了意外,合夥的朋友就開始各種擺爛威脅要賣掉器具,後來又經歷疫情洗禮選擇收掉,讓我相信別過份善良,要為自己的人生留後手,然後也別過份信任朋友,除非你真的可以用性命擔保他的人格與品行.....相信你找親人幫忙還款或者整合負債更甚者去更生都是一種方式,三百多萬而已,當社畜兼個差,調整心情,債務會短少的,只是時間消失了而已,加油啦!」、「我也是這幾年和朋友一起開店,最後店虧損了,大家各個喊沒錢補虧損直接甩鍋給當負責人的我,當時候被廠商房東追著要錢的我,選擇去辦了企業貸款又跟好幾個朋友調資金,前前後後少說一百多萬......每天接的都是催繳電話,我整個信用大破產,銀行被強制.....這段時間真的很崩潰,每天都在想著要怎麼賺更多錢......最後我想跟版主說聲加油,黑暗的時期很長,這段時間要努力撐過,一次創業我們可以看清身邊朋友閨蜜的面貌,也算是朋友圈的洗牌。 「能理解你相信朋友所以不計成本投入,但是危機意識多少應該也要有,你要考慮到如果你朋友負擔不了, 他或許不是真的想害你,但他真的繳不出來時,他不用那麼積極去籌錢,再好的兄弟遇到絕路一定還是自保優先.......你這朋友很爛,可是事實上就是你掛名要負全責,所以在談任何合作,都要給自己留點後路,說不定他就是因為你掛名出錢他負責經營,他沒有壓力,賠掉也不是他的錢,他或許就不會那麼積極經營還有對債務負責,現在唯一的辦法就是找親朋好友籌或是債務整合了,天無絕人之路,但不要奢求你那朋友會再回頭了,你只是賠幾百萬而已(先不計信用) 這數字要認真賺也不是很難,加油啦,祝你順利」。

之後原PO也在留言中回覆,自己已經想清楚,這次就當是學會一些教訓, 會盡量把債扛起,同時感謝眾人的安慰鼓勵和指教。

(封面示意圖/取自Pexels)

資料來源引用:https://is.gd/AZtT4Y

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2024年12月19日 星期四

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2024年12月8日 星期日

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2024年12月7日 星期六

台中空間規劃│有了系統櫃體系統廚具終於不必再將就│皇家工程


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2024年12月1日 星期日

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2024年11月21日 星期四

假遺囑盜領1.4億元遺產 在押律師蔡鴻燊「痛哭」求交保被打臉

2024年11月21日 週四 下午8:11

律師蔡鴻燊因為涉及假遺囑弊案遭起訴,法院裁定接押。資料照。讀者提供

有不肖業者勾結警察、律師、書記官、里長及戶政人員等人士,透過偽造代筆遺囑的方式盜領獨居老人遺產,得手1.4億元,台北地檢署今天起訴律師蔡鴻燊等44人,並將在押的蔡鴻燊、主嫌妻子林緻菱及業者王煜堤移審法院,蔡鴻燊不認罪還當庭哭求交保,委任律師則緩頰「他剛執業沒經驗」,但法院打臉裁定蔡接押3個月,認罪的林女、王男各交保300萬、400萬元。

檢方查出,2021年4、5月間,全絨不動產公司實際負責人蔡尚岳,透過新北市里長鄧長安、許政鎧獲悉有獨居里民遺產無人領,他用假遺囑詐領得逞後,開始擴大經營,並邀請友人王煜堤加入擔任集團二當家。


代筆遺囑詐欺集團二當家王煜堤。資料照。讀者提供

假遺囑詐團案的二當家王煜堤和他的4支名錶。資料照

蔡尚岳、王煜堤利用台北市府地政局的列管名冊作為案源,透過警員駱勁達、書記官游立綸及戶籍員葉濬誼確認被繼承人的戶籍資料,選定詐騙目標後,找來配合的「受遺贈人」、「見證人」人選,再由擁有律師兼公證人資格的蔡鴻燊進行認證,前後詐取11名獨居往生者的遺產,不法所得高達1億4925萬4298元。檢方今天將蔡鴻燊等44人起訴。

在押的蔡鴻燊、林緻菱及王煜堤今天移審北院開接押庭,僅蔡鴻燊不認罪,其他兩人都坦承犯法。

38歲的蔡鴻燊哭著說,他只是當見證人,不曉得這些代筆遺囑都是偽造的,他認為自己超冤枉。律師則為他求情說,他當時剛考上律師,不曉得社會險惡,被人利用來犯罪,律師也表示,主嫌蔡尚岳目前在台南監獄服刑,和蔡鴻燊不會串證,希望給他機會交保。

蔡尚岳的妻子林緻菱則認罪,強調名下帳戶多是丈夫給家用的錢,但她願意把名下的16筆不動產都拿出來拍賣,還錢給被害人。王煜堤也認罪,坦承自己拿到771萬,他願意變賣名錶和價值3千萬的房產。

法官審酌後,不認罪的蔡鴻燊被裁定接押3個月,林緻菱交保300萬、王煜堤交保400萬。

台版地面師51人落網 ,警方起出涉案證物。刑事局提供

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2024年11月20日 星期三

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2024年11月19日 星期二

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同時也讓客戶好感提升 來客率也跟著提升


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燈光更明亮更促進食慾 

環境更顯整潔讓人吃得安心


小工作室重新進行室內設計

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早期的隔間受潮就容易變形彎曲

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2024年11月17日 星期日

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打開看到好多集點標籤
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手一滑 就掉下去
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已經摔破一段時間了,但是因為上班有拍照需求,所以先維修鏡頭玻璃就好了!
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不小心摔到手機,然後螢幕就彈開了,這是怎麼了?我摔太大力嗎?

這是電池膨脹導致的喔!長期膨脹又受到外力影響,所以才會彈開喔。
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上廁所時不小心手滑結果手機就掉到馬桶裡了...
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某天電池膨脹到太嚴重,結果螢幕掉下來我沒注意到,拿起手機的一瞬間螢幕跟指紋就被我拔斷了...
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2024年10月16日 星期三

預售買氣涼掉 代銷總座委屈喊雙輸!全台房價泡沫化暴漲元凶是它... 「貸差」壓頂6招解套逃生|房市觀點

2024年10月17日 週四

Yahoo房市觀察員 / 鄭ASH(資深房產媒體人)

這個月初颱風連假前,我參加的一場代銷跟媒體的會議裡,代銷總經理突然在會議中插進來跟與會的媒體朋友「拜託」,請大家回去跟編輯檯的長官們反映一下,少做一點限貸令下房價要崩、房市會血流成河的新聞,眼球流量賺到了,但廣告預算跟著預售買氣一起涼掉,這樣雙輸的局面咁嘸卡賀?!有沒有比較好我不知道,但代銷總座出來跟媒體拜託,代表來人跟買氣真的有被9月19日央行祭出史上最狠限貸令的「金龍海嘯」,打到烏青兼凝血了。

面對今年光上半年預售成交件數與總額,就衝破去年成交件數七成跟總額的八成,甚至超越2022跟20221全年,就知道今年市場買氣有多瘋!抱著低自備加碼投資買預售第二戶第三戶,搭配寬限期爽爽炒房的人,誰會想到9月開始房市丕變,一片肅殺!不僅擔心未來交屋碰上「貸差」,還得煩惱本來兩戶寬限期月繳四五萬,將瞬間暴漲變兩戶都要本利攤還,月繳八萬十萬,甚至快二十萬的「雙貸」壓頂,無怪乎市場會有「斷頭潮要來囉」的聲音。

今年919的限貸令似乎成功嚇阻近一年房市在熱到出現「擦鞋童理論」的市況下,新一批自以為是投資客、置產客,但實則可能是韭菜的買家,再盲目進場。

各位看官,從上面兩段看出房價泡沫化暴漲的「泡沫」在哪了嗎?沒有錯,過往長期以來的「寬鬆放貸」,就是「泡沫本人」的真面目。

如果房市是「慈善撲克王大賽」,任何人只要有300萬就可以參加,開高槓桿吃下1200~1500萬的房子,用四五年時間賺它漲到2000萬的轉手價差,房價就是被寬鬆放貸的泡沫,一案接一案、一手轉一手給墊高的,這是過去20多年來的遊戲規則。

但對不起,第七波信用管制讓一把1500萬、2000萬的「慈善撲克王大賽」,限定口袋至少要有800萬、1000萬真金白銀的玩家,才能坐上牌桌,玩第二戶第三戶,先前偷雞上船的,對不起,現在船開到公海了,被抓到請補差額(在預售市場,就是新信用管制政策下產生的「貸差」),湊不出數的,直接踹你下海。看出來了嗎?央行也知道「泡沫本人」是誰了,而且這次要狠狠地「去泡沫」。

那麼陷入「貸差」困境中的朋友怎麼自救,提供6種有機會補齊貸差,完成交屋的做法,但之後進入「雙貸期」那就真的是比口袋深度了。貸差自救6法如下:(1)跟貸款銀行買保險,用保額補足貸差金額,但會造成房貸+保費負擔加重,而且銀根緊縮的銀行,也越來越不吃這套。(2)信貸,但一般人信貸了不起三五十萬,好一點一百萬,根本cover不來三四百萬起跳的貸差。(3)找農會或信用合作社借,但要有面臨3.5%,甚至4%利息的心理準備。(4)親友救急借貸來湊,這時候就得考驗人品了。(5)建商貸款,但這只有可以從資本市場提款的上市櫃建商.或實力雄厚的大建商,玩得起,但也看建商意願。至於中小型建商,現在土建融跟餘屋貸款都被限縮了,自己都泥菩薩過江了,怎麼還有餘力支應購屋客。(6)趕緊研究一下央行剛端出來的排除條款,看看自身符不符合手下留情網開一面的條件,最鴕鳥的是等三四年後交屋再面對,賭政府在選舉年,會祭出大赦天下的房市政策。

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資料來源引用:https://is.gd/Hk8KKl

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