漏水、壁癌遲未修繕 租客忍十年 控提前解約遭刁難

2023-02-11 15:44

新北一名租客在汐止承租房子，結果只要外頭下雨，裡頭就會漏水甚至有一面牆，還出現嚴重壁癌。因為長期房東沒有維修，因此決定解約。而她的房東就是建商，她控訴解約過程，對方頻頻出招阻止。對此建商秀出證據，強調早在年初就已經修繕完畢，反控對方是不實指控，雙方解約糾紛已經進入司法階段，誰才有理就由法官來定奪。

外頭下著大雨，裡頭則是滴答滴答，漏水下起小雨，水泥牆更是誇張，竟然出現嚴重壁癌。

新北一名租客在汐止承租房子，結果只要外頭下雨，裡頭就會漏水甚至有一面牆，還出現嚴重壁癌。圖／東森新聞

租客指控講了沒用，直接PO到網路上，說天花板漏水就算了，水泥牆從沒乾過，把家具貨品泡壞，只能自己吸收，委屈了整整十年，這回不忍了，決定提前解約，租客洋洋灑灑在網路上指控，建設公司也就是房東以五大招數、軟硬兼施，阻止雙方解約。

非當事租客：「修理滿快的啊，像我之前去年才滴水而已，才過一兩天，就派人來維修了。」

同樣住在這棟的租客替建商說話，直指維修速度快，短短兩天就有人來處理，但對於這該租客指控，建設公司也低調回應，反控對方一月租金未繳，解約又未按照程序，強調漏水問題早就維修。

建設公司拿出證據，從照片上來看，早在1月9號就已經派發廠商維修，除了加強牆面防水工程，漏水問題也一併解決，除了屋內連屋頂也進行補強，另外針對租客指控公證費問題，建商也秀出證據，強調雙方付的金額相同。

並無多收問題，如今雙方各說各話，誰才有理就等法院來定奪。

資料來源引用:https://is.gd/a1LBk2

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台北清真寺首期修繕工程竣工 將進行第二期修復工程

2022-11-11 09:10

台北市文化局昨表示，直轄市定古蹟「台北清真寺」耗資約2100萬元進行的第一期修復工程於昨舉辦工程竣工感恩茶會，文化局並提供約4百萬元經費，補助清真寺接續進行第二期修復工程，讓這座有超過60年歷史的信仰重鎮能夠再現昔日風華，也使台北成為更加多元友善的共融城市。

台北清真寺今天舉行工程竣工感恩茶會，台北市長柯文哲出席典禮，沙烏地阿拉伯、土耳其、約旦、汶萊、阿曼及奈及利亞等多國駐台代表也共襄盛舉，一同欣賞臺北清真寺修復後的風采。

台北清真寺昨舉辦工程竣工感恩茶會，台北清真寺基金會董事長王保新(右)致贈台北市長柯文哲(左)禮物。圖／北市文化局提供

文化局表示，台北清真寺始建於1958年，並於1999年被指定為直轄市定古蹟，是近代台灣最早的回教建築，建築出自建築師楊卓成的設計，採用伊斯蘭建築風格，主殿為圓頂，正面設拱圈迴廊，兩側有一對高聳壯觀的邦克樓(喚拜塔)。

文化局表示，回教建築不使用動物圖案，而多運用植物或幾何紋樣作為裝飾，使建築呈現高雅清靜之感，台北清真寺外觀莊嚴，是台北市的信仰重鎮之一，許多回教國家國王、總統與各界領袖來台訪問時，常蒞臨這座清真寺，傳達台北對全世界穆斯林國家的友善與友好。

文化局表示，台北清真寺經過60多年的風霜洗禮，古蹟外觀及內裝漸顯老化與不敷使用，文化局自2018年起陸續協助清真寺完成調查研究及緊急加固工程，今年再協助完成第1期修復工程，包括屋頂防水、大殿穹頂、前後衛塔修復、外牆花格磚新作開模、大殿地坪修復、排水蟲蟻防治，至室外車道修復等項目，文化局補助經費約1120萬元，占總經費2100萬元中53%。

文化局表示，台北清真寺後續將進行第2期修復工程包括門窗、室內天花牆面、夜間照明等項目，預估總經費將達約1000萬元，文化局補助40%經費，以維護北市文化資產。

資料來源引用:https://reurl.cc/kqOGgG

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101美食街天花板漏水 汙水傾瀉而下

2021/01/12 23:40:02

台北101地下一樓美食街，晚上接近八點左右，天花板突然漏水，所幸當時已過用餐尖峰時間，客人所剩不多，沒有人遭受波及。

抬頭望向天花板，大量漏水從上方的燈罩內傾瀉而下，工作人員趕緊拿來好幾個黑色水桶接水，同時拿出拖把善後。只是不論動作再怎麼快，清理人力再怎麼多，似乎還是趕不上漏水速度。用餐民眾就懷疑是美食街的汙水管爆裂釀禍。而且漏水情形從中午就開始，沒想到到了晚上突然加大。儘管沒有客人受到影響，但這樣的漏水狀況不快點改善，恐怕沒人敢去吃飯。

資料來源引用:https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021112L21M1

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樓上嘸人住難抓漏？專家：先查看這些地方

2020/08/05 00:27

買房要注意的事項非常多，尤其房屋結構影響著居住安全及舒適度，所以許多民眾看房時，會仔細查看格局是否方正及有無漏水，但如果房子樓上剛好沒有人居住，是否就很難馬上發現某些隱性風險呢？

 

一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，最近買了一間3樓的房子，不過樓上沒有人居住，擔心這樣會不會無法判斷房屋是否有漏水，可能要等到有人入住使用衛浴時，才能發現自己住的房子其實是有問題的。

 

網友擔心樓上沒有人居住，很難判斷房屋有無漏水問題。示意圖／pixabay

 

有網友開玩笑建議，把樓上買下來就能解決此問題，「建議把四樓也買下來」、「建議買獨棟透天，不然怕隔壁的水漏過來」、「全部公寓都買下來，然後一樓到頂樓打通變透天」、「四樓沒人住，但出現腳步聲比較可怕」。

 

內行網友則建議，可以依自家有無水痕、壁癌，或是查看樓上水錶來判斷是否漏水，「若樓上現無住戶，漏水判斷可先從你這戶看浴室天花板上、房間及陽台等，有無水痕、壁癌等初步看看，再者，賣家有無過度裝潢，有些投資客物件會包裝，因為他們也從來沒住過」、「是有此可能，先去檢查樓上的水錶有沒有關起來，至少能先確定，樓上水管有沒有漏水，還有樓上相臨住戶的水錶也要看看」。

 

建築師林淵源對此表示，就算樓上有人居住，也無法直接判定漏水問題來自樓上，必須找抓漏專家進行抓漏工程才能找出確切原因。不過，還是可以先看看自家房子有沒有水痕、水漬或白華現象，如果有，就能合理懷疑是樓上或是管道間有漏水的情形。

資料來源引用:https://times.hinet.net/topic/23000442

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