2024年10月13日 星期日

拖車被砸!想拖「沒繳車貸拖吊車」疑拖錯爆衝突

2024年8月22日

要拖車,反被狂砸!南投一處拖吊場,兩台拖吊車從外縣市來要拖場內一台拖吊車,疑似因為沒繳車貸被催款。沒想到,場內的人衝出來跟司機發生口角衝突,還拿磚頭狂砸拖吊車。

拖吊車工作人員出言制止,男子不理會,拿起磚頭,和另一名黑衣男子砸向另一台拖吊車。碰碰碰,砸到一半,磚頭掉到地上,男子彎腰撿起磚頭,繼續砸拖吊車。兩台拖吊車閃著雙黃燈,前擋玻璃全部傷痕纍纍,碰洞的碰洞,裂掉的裂掉,場面觸目驚心。

這是發生在南投市的東閔路上,這兩台拖吊車從外縣市來到拖吊場,準備拖走場內另一台,疑似因為沒有繳車貸,遭銀行催繳的拖吊車。場內的人看到立刻衝出來理論,下一秒就發生砸車衝突。

中興分局副分局長郭汶川:「趕抵現場發現係拖吊車業者之間的糾紛,其中一方為防止己方拖吊車遭拖走,所以撿起地上之磚頭,砸毀對方拖吊車前擋玻璃。」

警方獲報趕到場,初步了解,砸車的男子疑似認為要拖車的司機在未告知的情況下就想要拖走車輛,才會氣到拿起磚頭狂砸。但是砸車就是不對。中興分局副分局長郭汶川說:「並無人員受傷,警方已將相關人等帶回依法偵辦。」

本來兩台拖吊車要來拖車,沒想到與拖吊場人員一言不合,反而被砸車。警方說雙方都不互相提告,不過當街砸車,還是得依違反社會秩序維護法函送。被砸拖吊車工作人員:「你在幹嘛,為什麼要弄我?」

為自己衝動砸車,負上法律責任。

資料來源引用:https://is.gd/u6viI1

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2024年10月11日 星期五

房貸族平均揹債1016萬 台南、高雄壓力相對輕

2024-09-10 12:15


聯徵中心資料顯示,第二季新增房貸件數達6萬5143件,為2009年來高點,平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元,平均房貸金額達1016萬元,均創下歷史新高。記者林澔一/攝影

高房價環境下,購屋民眾往往需要更高的財務槓桿,對房貸需求也有所增加。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計,今年第二季新增房貸件數達6萬5143件,為2009年來高點,平均購屋總價鑑估值為1399.8萬元,平均房貸金額達1016萬元,均創下歷史新高。其中,平均房貸金額首次突破千萬大關,顯示購屋民眾面臨的壓力。


根據資料顯示,與10年前相比,申貸件數增加了2萬9291件,增幅達81.7%,幾乎翻了一倍,平均購屋總價鑑估值增加404.9萬元、增幅40.7%,平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。


中信房屋研展室副理莊思敏表示,在新青安、股市獲利、通膨預期、科技題材、新案交屋等多重因素的影響下,第二季房市熱度延續了第一季的強勁勢頭。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,去年8月新青安政策上路,受惠優貸助攻,首購買氣需求大爆發,加上疫後經濟復甦、股市看俏,均為房市景氣添柴火,帶動房貸量體逐季攀增,以去年上半年,新增房貸件數單季約在3到4萬件左右,去年Q4至今年Q1一舉站上5萬件,Q2衝破6萬件。


根據內政部統計,今年第二季度全台建物買賣移轉棟數達9萬5765棟,相較於去年同期的7萬4651棟大幅增加2萬1114棟,增幅28.3%。隨著房市交易量持續攀升和房價的持續上漲,申貸件數、平均購屋總價鑑估值及平均房貸金額也同步創下新高,目前國人平均需要承擔約1016萬元的房貸,相較於2015年第二季度的676.1萬元,增加了339.9萬元,成長幅度超過5成,房貸族的壓力明顯加重。


另外觀察六都及新竹縣市第二季新增房貸表現,台中市Q1鑑估值1329萬,本季呈現倒退狀況,其餘七都平均鑑估房價,以及平均背負房貸金額均已爆表,創下史上最高點。僅剩桃園、台中、台南及高雄等四都,平均房貸負擔尚千萬元有找,其中台南及高雄,為各都房貸壓力指數最小城市。


台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析,台中Q1房價鑑估值衝上史上高峰, Q2房價鑑估值雖呈微幅下修,不過平均房價水位仍位居歷年高點,未必是房價出現下修。南二都雖房貸壓力最輕,不過兩縣市受惠科技業帶動房市買氣、房價增速快,房貸壓力已不可同日而語,推估未來也恐將逐步搭上千萬列車。


莊思敏指出,房價急劇上漲推高了每筆房貸金額,加劇了不動產放款比率提升,使央行不得不提高警惕,要求國銀降低房貸水位。在銀行收緊房貸資金之後,不僅買方進場信心大大受到干擾,近期解約案件更是頻繁發生,引發市場一陣恐慌。


張旭嵐提醒,接下來央行第三季理監事會議,是否會祭出其他政策,美國大選的發展和台灣經貿發展,將是影響後續整體房市交易的關鍵。


資料來源引用:https://is.gd/jexlEw


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2024年9月8日 星期日

新青安限貸令之亂!房產專家提四大觀察 看誰成為3%利息的冤大頭

2024-09-03 15:33


房貸族「一貸難求」,官方頻頻澄清沒有限貸令,但就算是首購族,也在排隊等核貸。聯合報系資料照/記者林澔一攝影


近期新青安房貸之亂引發「限貸令」風波,造成購屋民眾恐慌房貸「一貸難求」,更驚動賴清德總統公開表示,各銀行因應貸款問題是「過當了」,「簽約了、首次購屋了,都要給人家」。


房產專家Sway在臉書粉專針對「政治干涉金融,賴清德總統到底是建商養的,還是老百姓養的?」提出有關此波限貸令的四大看法。


其中關於公股銀行針對此波「限貸令」的緊縮放款成數及資格限制,Sway表示,第一點主要必須保障自住首購需求。自住及首購族名下皆無房產,也沒有多次進出房市的人,就貸得到正常的款,而銀行給的利率則隨著申請者的收入及工作,定出高低。


假設民眾為軍公教身分或在台積電工作,可以有2.185%及八成貸款,如果只是年薪一般的普通人,可能就2.4%或只剩二年寬限期;至於投資客就會被限貸五成,或是變成2.4%、3%利息的冤大頭。


其二,對保完成撥款。如果民眾已經對保完成,銀行就會撥款,不會殺個措手不及,但如果還沒送件或是剛簽約或是對保還沒去蓋章的,若本身又是投資客或短期進出者,照樣貸不到低利足額款。


其三,重視收支比例。Sway認為「銀行只收有錢人啦!」對於剛入行的或是工作沒幾年、月薪只有3萬的、月光族的、有用信用卡循環額度的,想買千萬房屋,銀行是不會給貸款的,不然,就是給民眾軟釘子,去找一個有錢的保人。


最後,他說央行設立15支投訴專線就是給民眾出氣用的,請不用再打電話到總統府或立法院或行政院,至於打了有沒有用,如果本身是無薪水的炒房族,照樣貸不到款。


資料來源引用:https://is.gd/foMtJE


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2024年9月4日 星期三

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這是蘋果主機板的問題喔

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2024年8月28日 星期三

SEMI:全球IC銷售本季估強勁成長29% 超越2021年紀錄

 2024-08-21 14:49

國際半導體產業協會(SEMI)預估全球IC銷售本季強勁成長29%,超越2021年紀錄。路透

國際半導體產業協會(SEMI)預估全球IC銷售本季強勁成長29%,超越2021年紀錄。路透

根據國際半導體產業協會(SEMI)與研究機構TechInsights合作編撰的半導體製造監測報告(SMM),全球半導體製造業持續顯示提升跡象,今年第2季IC銷售大增、資本支出穩定,而且已裝機的晶圓廠產能增加,預料本季IC銷售進一步成長。


雖然部分終端市場復甦放緩影響半導體產業上半年成長速度,但AI晶片和高頻寬記憶體(HBM)需求激增,為產業擴張帶來強勁順風。


報告顯示,由於季節性因素和消費者需求比預期疲弱,上半年電子產品銷售年比下滑0.8%。從第3季開始,電子產品銷售預料回升,預期年比成長4%、季比成長9%。


在第2季,IC銷售年比強勁成長27%,預期第3季勁增29%,超越2021年創下的紀錄水準,原因是AI帶動的需求持續拉抬IC銷售成長。需求改善則帶動IC上半年庫存水準年比下滑2.6%。


已裝機晶圓廠產能在第2季達到每季4,050萬片晶圓(以12吋晶圓當量計算),預估本季增加1.6%。晶圓代工與邏輯晶片相關產能上季成長2%,本季預估成長1.9%,由先進製程產能帶動。


記憶體產能上季增加0.7%,預料本季成長1.1%,由HBM需求強勁、記憶體議價條件改善帶動。報告所追蹤的所有地區,已安裝晶圓廠的產能上季都增加,中國依然是成長最快速的地區。


半導體業資本支出上半年依然保守,年比下滑9.8%,但支出趨勢預料在本季開始轉正,原因是因應市場對AI晶片需求增加且迅速採用HBM。報告指出,記憶體資本支出季比增幅預料達16%,非記憶體類則成長6%。


SEMI市場情報資深總監曾瑞榆表示:「儘管上半年半導體資本支出溫和,我們預期在記憶體支出帶領下,2024年第3季展開正面趨勢。對AI晶片和HBM的強勁需求正帶動半導體製造生態系統的各領域。」


TechInsights市場分析總監麥托迪夫(Boris Metodiev)說:「整個半導體供應鏈今年正在復甦,因為市場為明年勁揚做準備。AI勢必繼續帶動高價值IC,同時支撐AI晶片、尤其是HBM產能擴張的資本支出。隨著消費者需求復甦,AI等新技術更先進,單位銷量尤其是營收將回升,並且支撐更廣泛的半導體製造業。」


資料來源引用:https://tinyurl.com/2d5e294l


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2024年8月26日 星期一

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2024年8月10日 星期六

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